,

Juristu en uw debiteurenbeheer outsourcen, de oplossing voor uw liquiditeit

Diverse bedrijven waar Juristu de debiteurenbeheer en incasso voor verzorgt, hebben nu gekozen voor het volledig outsourcen van hun debiteurenbeheer. Geen omkijken meer naar dagelijks aanmaningen versturen, na bellen, administreren van de kasstromen, rentes door berekenen en eventueel dagvaardingen voorbereiden, alles kan door Juristu outsourcing geregeld worden. Een kwestie van investeren in een goede relatie, waarbij het ook geven en nemen is, het contract in de kast blijft en Juristu heeft goed opgeleid en gemotiveerd personeel. Dat zeggen divcerse klanten over de outsourcing van debiteuren aanpak van Juristu.

location_istanbul01

‘Over outsourcingscontracten wordt vaak geschreven als het mislukt,’  ‘Wij willen graag een voorbeeld geven van een outsourcecontract dat wél succesvol is gebleken: ons Juristu debiteuren outsource-contract.’

Het debiteurenbeheer outsource contract heeft veelal een looptijd van vijf jaar, maar kan ook al vanaf 1 jaar om het daarna met succes te verlengen. Juristu moet hiervoor een heel team inzetten die specifiek op het contract, de wenst van het bedrijf opgeleid zal worden. Het uiteindelijke doel: succesvol debiteurenbeheer outsource.

De bedrijven waar Juristu nu de debiteuren outsource voor doen zeggen zeer tevreden te zijn met de uitvoering van het contract. Volgens Juristu en de diverse klanten is er voor  beide partijen wat te winnen bij het afsluiten van het zogeheten debiteurenbeheer-outsourcecontract. ‘Grotere bedrijven willen steeds meer het beheer van de debiteuren graag bij een derde partij beleggen. Voor Juristu is contract voor debiteuren beheer outsource belangrijk. De betrokken medewerkers hebben werk in de eigen regio, namelijk Amsterdam, Groningen, Alkmaar, Utrecht, Maastricht, Breda, Eindhoven en Arnhem, met de garantie op vast werk in dezelfde regio. Vooral vanwege het behouden van werkgelegenheid in deze regio’s ontvingen zowel Juristu als de vele grote bedrijven vanuit de medewerkers ondersteuning voor het afsluiten van het Juristu debiteuren outsource contract.’

Juristu wijst er op dat gedurende het starttraject het uitvoeren van zogeheten end-of-project-evaluaties met Juristu belangrijk zijn voor een goede voortgang. Daarin nemen de experts van Juristu samen langs de mogelijkheden en dragen de oplossingen aan, die wij geheel outsource gaan beheren. Maar we bekijken ook welke projectonderdelen anders gestroomlijnd moeten worden zodat wij een perfect debiteurenbeheer krijgen voor elke nieuwe klant. De klant van onze klanten hebben niet door dat het gehele debiteurenbeheer via outsourcing is geregeld.

Oog voor elkaar
Juristu werkt met software waar de klant direct op elk moment inzage heeft in het debiteurenbeheer, d.m.v. een login, en in de resultaten, maar ook een beschrijving van de samenwerking en eventuele knelpunten. Samen met de afdelingsmanager van Juristu bepalen we vervolgens wat in de praktijk nodig is om een probleem op te lossen. Een goed voorbeeld van meedenken is afkomstig van een Juristu-collega die signaleerde dat er onverwacht teveel brieven aan debiteuren waren klaargezet door verkeerde aanlevering van een bronsysteem. Een medewerker van Juristu stelde voor om de verzending van de brieven te onderdrukken en daardoor kosten te besparen, zoals porto, printkosten en vragen van klanten aan het callcenter.’

Tijdens de onderhandelingen is het belangrijk om oog te hebben voor je eigen bedrijf en vooral ook voor elkaar, stelt Juristu. Het doel moet volgens ons zijn om een werkbare samenwerking te realiseren tegen een prijs die zowel voor klant als leverancier interessant is. ‘Medewerkers van de leverancier die meer doen dan alleen de afgesproken service, zoals meedenken met de klant en voorstellen doen die voor de klant gunstig zijn, zijn cruciaal, want dat leidt tot hoge klanttevredenheid.’

Verder zijn bij het Juristu debiteuren beheer-contract na de ondertekening van een overeenkomst de meeste medewerkers geheel nieuw geworven en of opgeleid door Juristu. Hierdoor blijft kennis aanwezig en kunnen medewerkers van onze klanten nog steeds afstemmen met mensen die hun bedrijfssituatie kennen. Juristu: ‘Persoonlijk contact is hierin cruciaal, want hoe mooi het contract ook is, in de dagelijkse praktijk gaat het om het gunnen en ‘vergeven’ als eens iets mis gaat.’ Bovendien gaat het om goed opgeleide mensen die ook initiatief mogen nemen, bijvoorbeeld zelf met kostenbesparende oplossingen komen, en daardoor een stap extra zetten indien nodig.

Juristu acht het ook belangrijk om in een uitbestedingsrelatie in ‘elkaars keuken te mogen kijken’. Dit betekent dat de klant en Juristu zaken met elkaar delen die in hun eigen organisaties spelen. ‘Zo kunnen we op elkaar inspelen en kiezen we regelmatig snel voor een betere oplossing. Brand komt meerdere keren per jaar op werkbezoek bij een klant om te zien of de debiteurenbeheer goed is geregeld en de werkomgeving naar tevredenheid is van de medewerkers’, aldus Juristu.

Goede software is het halve werk
Juristu verzorgt de complete debiteurenbeheer voor veel middelgrote tot grote klanten het werk bestaat ook met name uit incidentoplossingen en het realiseren van releases en projecten. De technische omgeving betreft software applicaties die gekoppeld kunnen worden met de bestaande boekhouding van elk bedrijf. Met één druk op de knop hebben onze klanten overzicht in hun debiteurenbeheer.

Debiteuren outsourcing is een vak apart, laat Juristu een aanbieding maken voor uw bedrijf.

Duidelijk zicht op uw liquiditeit met lage externe kosten! vraag nu onze outsource informatie aan info@juristu.es 

/by
,

Gratis inloop spreek uur voor incasso, echtscheiding of juridisch advies, mail voor afspraak in Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Den Helder, Hoorn, Zaandam

Gratis inloop spreek uur voor incasso, echtscheiding of juridisch advies, mail voor afspraak in Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Den Helder, Hoorn, Zaandam

U weet het even niet meer hoe nu verder met een echtscheiding, incassozaak of u heeft juridisch advies nodig. Wij kunnen u advies geven wat het beste is voor u. Of het nu om een incassozaak, echtscheiding of ander juridisch conflict gaat, wij helpen u verder. Wij werken voor slechts 75 euro ex btw per uur, maar hebben ook fixed fee afspraken en zelfs succesfee afspraken. Wel belangrijk om te weten wat voor zaak het gaat.

Echtscheiding

Gezamenlijk scheiden, dat is het beste, vechtscheidingen komen steeds vaker voor, als twee honden aan één bot trekken dan loopt het niet goed af, daarom adviseren wij u om gezamenlijk te gaan scheiden. Dan weet u waar u op zeer korte termijn aan toe bent. Gaat u niet gezamenlijk scheiden dan kunnen wij zien of er valt te schikken, zoniet dan kunnen wij u begeleiden met of zonder advocaat naar de rechtbank.

Incasso

Incasso het lijkt makkelijk maar het tegendeel is waar. incasso is een kwestie van focus, er dagelijks mee bezig zijn en dat is wat wij doen, wij nemen de incasso voor u uit handen en zorgen dat het zeer snel binnen is. Indien wij niet op minnelijke basis kunnen incasseren dan gaan we gerechtelijk incasseren. dit doen wij door middel van een incassoprocedure, wij dagvaarden dan de wanbetaler en leggen bij grotere bedragen van te voren beslag.

Juridisch advies

Voorkomen is beter dan genezen is een oud spreekwoord, wat zeker vaak op gaat bij juridische conflicten, waarom direct procederen als er ook samen uit te komen is. Veel rechtbanken duwen familiezaken al direct naar mediation toe. Wij kunnen u bijstaan in uw conflict. wij zijn een juristen kantoor en er is bij ons in de groep een jurist die bekend is met elk vlak van juridische zaken. Neem de proef op de som en maak een afspraak voor ons inloopspreekuur.

Wij houden elke week een inloopspreek uur bij u in de regio. Mail of bel ons voor een afspraak, dan weet u dat u niet hoeft te wachten. 

/by
,

Vorderingen tot 1000 euro te laag voor gerechtelijke incassoprocedure

Vorderingen tot 1000 euro te laag voor gerechtelijke incassoprocedure

Veel bedrijven hebben een probleem met het incasseren van facturen tot 1000 euro. U kunt namelijk niet met een stok slaan zoals beslag leggen en dergelijke. Voor beslagmaatregelen is er een vonnis nodig van de rechtbank. De rechter moet u gelijk geven en de debiteur veroordelen in het betalen van de vordering.

Griffierecht voor incasso

Een incassobureau zal een dagvaarding uitbrengen en deze laten betekenen via de deurwaarder. Deze rekent 79 ex btw voor het betekenen van een dagvaarding. Bent u of is de gedaagde een persoon dan is het griffierecht tussen de 79 euro en 471,- euro een en ander afhankelijk van de hoogte van de vordering.

Kosten dagvaarding

ook met er een dagvaarding gemaakt worden om de debiteur te dagvaarden. Dit kost ook geld. Het is ook niet altijd zeker dat een rechter een volledige kosten veroordeling geeft, waardoor u bijvoorbeeld met 50% van de kosten blijft zitten.

Dagvaarden voor incasso

Dagvaarden heeft pas zin vanaf 1000 euro, als incassobureau krijgen wij toch regelmatig kleinere vorderingen die wij als nog moeten dagvaarden. Deze klanten dagvaarden ook min of meer uit principe. Men kan het niet verkroppen dat een debiteur er mee weg komt om niet te betalen.

Verhaalsonderzoek

Wat een incassobureau als Juristu doet is u ook adviseren om te kijken of er verhaalbaarheid is bij de debiteur. Heeft de debiteur bijvoorbeeld geen baan en geen uitkering, of heeft de debiteur al veel schulden en ligt er al beslag, dan is het uiteraard zonde om goed geld naar oud geld te brengen.

 

/by
,

Een incassobureau is meer dan incasseren alleen

Een incassobureau is meer dan incasseren alleen

Er is de laatste tijd nogal wat te doen rond incassobureau’s, alsof een incassobureau mensen bedreigt, intimideert en aan het afpersen is. Dit is de dagelijkse praktijk indien we de leden van de Pvda moeten geloven.

http://www.pvda.nl/berichten/2016/07/Einde+aan+malafide+incassobureaus

“Het gaat dan om incassobureaus die mensen op een onfatsoenlijke manier benaderen, te hoge kosten incasseren en met onterechte vorderingen voor de deur staan. Om met deze praktijken af te rekenen wil ik veel strengere regels voor incassobureaus.” schrijft Keklik Yücel van de Pvda.

Om de bovenstaande praktijken tegen te gaan, zijn er in 2012 al nieuwe regels op gesteld tegen dit soort praktijken. De incassowet:

https://nl.wikipedia.org/wiki/Incassokosten

Dit is het Besluit van 27 maart 2012, houdende regels ter normering van de vergoeding voor kosten ter verkrijging van voldoening buiten rechte (Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten)[4]. Van deze regels kan niet ten nadele van de schuldenaar worden afgeweken indien de schuldenaar een natuurlijk persoon is, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf. De incassokosten kunnen indien de schuldenaar een natuurlijk persoon is, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, pas verschuldigd worden nadat de schuldenaar na het intreden van het verzuim, bedoeld in artikel 81, onder vermelding van de gevolgen van het uitblijven van betaling, waaronder de incassokosten, vruchteloos is aangemaand tot betaling binnen een termijn van veertien dagen, aanvangende de dag na aanmaning.[5]

De in rekening gebrachte vergoeding voor incassokosten mag de volgende staffel niet overschrijden:

  • Bij een vordering van minder dan € 267: een bedrag van € 40.
  • Bij een vordering tussen € 267 en € 2.500: 15%.
  • Over de volgende € 2.500 van de vordering: 10%.
  • Over de volgende € 5.000 van de vordering: 5%.
  • Over de volgende € 190.000 van de vordering: 1%.
  • Over het restant 0,5% met een maximum van € 6775 (dat wordt bereikt bij een vordering van € 1.000.000).

Hierbij doet het er niet toe door wie de vordering wordt geïncasseerd; door de schuldeiser zelf of door bijvoorbeeld een incassobureau, advocaat of gerechtsdeurwaarder in opdracht van de schuldeiser. De vergoeding omvat alle incassohandelingen, ongeacht de omschrijving van de kosten van die handelingen (bv. administratie-, beheers- of registratiekosten).

De schuldeiser heeft de verplichting om opeisbare vorderingen samen te voeren wanneer hij daarvoor nog geen (veertiendaagse) aanmaning heeft verstuurd.

Indien de schuldeiser een derde inschakelt om de vordering voor hem te innen, kan deze derde voor zijn diensten btw bij de schuldeiser in rekening brengen. Indien de schuldeiser geen ondernemer is in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968, of indien de vordering betrekking heeft op een vrijgestelde prestatie, dan mag de vergoeding van de incassokosten in verband hiermee worden verhoogd met een percentage dat gelijk is aan het btw-percentage. De schuldeiser dient dan wel aan de schuldenaar te kennen te geven dat hij de btw niet kan verrekenen en dat de incassokosten met het btw-percentage zijn verhoogd. Wanneer de schuldenaar een consument is, dient de schuldeiser deze verklaringen op te nemen in de verplichte aanmaning.[6]

Naast incassokosten kan ook de contractuele en/of wettelijke rente in rekening worden gebracht.

Deze nieuwe wet voorkomt malafide praktijken door incassobureau’s 

Alleen de overheid, die hoeft zich daar niet aan de te houden. Die mag boetes op leggen op belasting aanslagen, verzuimen van aangiftes etc.etc.  http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/standaard_functies/prive/contact/rechten_en_plichten_bij_de_belastingdienst/u_moet_betalen/boete De nieuwe incassowet is dus niet geldig voor de overheid.

Wat er nu gaande is zijn meer de praktijken van de overheid zelf, zoals in het tv-programma “betalen of leeghalen” te zien is, waarin bijvoorbeeld het overheids incassobureau CJIB www.cjib.nl zich totaal niet aan deze incassowet hoeft te houden. Een boete van 39 euro mag het CJIB op laten lopen tot 500 euro.

Wanbetalers worden in de watten gelegd door de Pvda

Het komt er dus op neer, dat het sturen van bijvoorbeeld een concept dagvaarding naar een wanbetaler niet meer zo mogen. Omdat de wanbetaler dan zou schrikken en in de stress zal raken. De Pvda denkt niet aan de ondernemer die ook nachten wakker ligt van alle facturen die niet betaald wordt door de wanbetaler.

Niet meer bellen naar de wanbetaler

Het incassobureau mag straks ook niet meer bellen naar de wanbetaler? Of gaat de Pvda een belscriptje maken voor de incassobureau’s die ze dan verplicht zijn te gebruiken, zal dit het verplichte belscriptje zijn voor incassobureau’s?:

“Goedemorgen, sorry dat ik u bel, maar komt het gelegen dat ik u even bel? Het spijt me te moeten zeggen, en ik hoop niet dat u het erg vindt, maar onze klant heeft al een factuur meer dan een jaar openstaan? wanneer komt het u uit om eventueel te betalen? zegt u het maar hoor? ik bel u meer één keer en zal u dan ook niet meer lastig vallen. nogmaals mijn excuses, ik zou niet willen dat u in de stress raakt van mijn telefoontje, een fijne dag nog. “

Het aan banden leggen van werkwijze incassobureau’s is totale onzin

Van der Steur van de VVD heeft geen enkele moeite met het sturen van een concept dagvaarding naar de wanbetaler.

http://demonitor.ncrv.nl/dossier-schulden/minister-van-der-steur-over-concept-dagvaarding-incassobureau-niets-mis-mee
De wanbetaler krijgt dan tenminste nog een waarschuwing, de wanbetaler neemt dan zelf het risico om het af te wachten en alsnog hogere kosten te krijgen of het voor die tijd gewoon de vordering te betalen. Uiteindelijk kan het incassobureau dan de deurwaarder opdracht geven de dagvaarding te betekenen en komt er een zitting.

Van minnelijke incasso gaat het incassotraject dan over op gerechtelijke incasso.

De wanbetaler maakt dan zelf de keuze of minnelijk betalen of een procedure ingaan. Veelal zal een incassobureau niet de gerechtelijke incasso ingaan voor bedragen tot 1000 euro. De overheid heeft namelijk procederen ook duurder gemaakt. Voor een gerechtelijke incasso moet er namelijk griffierecht betaald worden, deze kosten moet de opdrachtgever dan voorschieten. Ook de Raad voor Rechtspraak heeft zijn zorgen geuit over het verhoogde griffierecht:

https://www.rechtspraak.nl/Organisatie-en-contact/Organisatie/Raad-voor-de-rechtspraak/Nieuws/Paginas/Raad-voor-de-rechtspraak-bezorgd-over-hogere-griffierechten.aspx

Hier een overzicht de het griffierecht:

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2015-44577.html

Voor de overheid maakt de kosten niet uit

De overheid zal altijd achter elke vordering aangaan, hoe hoog de kosten ook zullen zijn. De politiek geeft daar dus de meeste druk bij de arme burger, die kunnen hier niet mee omgaan, want de overheid heeft de middelen om ook bij ene vordering van 75 euro het griffierecht te betalen, de deurwaarderskosten te betalen en ook boetes op te leggen. Daar gaat het grotendeel fout, niet bij het bedrijfsleven, want die geven niet de opdrachten aan incassobureau’s om maar links en rechts te procederen om een kleine vordering te incasseren. Daar stopt het voor het bedrijfsleven. De wanbetaler gaat vrij uit, door de hoge kosten die er zijn om een gerechtelijke incasso te starten.

Het griffierecht is zo hoog, dat veelal afgezien wordt van de gerechtelijke incasso door partijen, omdat het niet te betalen is. De wanbetaler gaat dus vrij uit.

Bescherming van de wanbetaler schiet geheel door

De overheid heeft dus al heel veel gedaan om de arme wanbetaler te beschermen. Maar ligt het nu aan het bedrijfsleven dat de arme wanbetaler zogenaamd zo achterna gezeten wordt door de incassobureau’s ? Wie is er nu malafide? De incassobureau’s of de incasso praktijken van de overheid? We hebben hier al eerder over geschreven:

https://www.juristu.es/grootste-malafide-incassobureau-nederland-is-cjib-overheid-boter-op-hoofd/

Dat is dus duidelijk, de overheid heeft een fout incassobeleid!

De overheid moet aan banden worden gelegd met de incasso praktijken, de boetes die maar blijven verdubbelen, de onbeperkte dwangmaatregelen die de overheid als incassobureau kan op leggen zijn geheel niet volgens de incassowet, de incasso praktijken van de overheid zijn onmenselijk, denk daar maar eens over na Pvda.

/by
,

Wacht niet te lang met het inschakelen van een incassobureau no cure no pay

Wacht niet te lang met het inschakelen van een incassobureau no cure no pay

No cure no pay

Stel u heeft een klant, waar u al jaren mee samen werkt. Op eens lopen de facturen op, u wacht het nog even af, want die klant betaald al jaren goed. Dus even geduld denkt u. Dan staan de facturen 60 dagen open. U belt de goede klant op hoe het zit, hij is er niet en u belt weer terug. Dit duurt bijvoorbeeld al weer 4 weken en nog geen geld. U raakt in paniek, het is immers al 35000 euro wat er openstaat. Een incassobureau inschakelen? Dat doe je toch niet zomaar? Want hij is al jaren klant!

Een klant is pas een klant als die betaald

Dus trek wel uw eigen plan, wees niet bang om de klant te verliezen. Dat niet alleen een incassobureau gaat echt niet lopen schelden, want daar bereiken we niets mee. Juist door vriendelijkheid, maar wel duidelijkheid en streng doch rechtvaardig, incasseren wij als incassobureau veel van dit soort klanten binnen 10 dagen. Minnelijke incasso is de beste manier om uw vordering te incasseren. Neemt niet weg dat er altijd klanten zijn die stug niet betalen en uiteindelijk via gerechtelijke incasso moeten worden geïncasseerd. Dit beslissen we in 10 dagen samen met u als opdrachtgever.

Debiteuren beheer is een vak voor incassobureau Juristu

Wij kunnen uw gehele debiteuren beheer beheren. dit doen we vanaf het moment dat wij de wettelijke incasso brief gaan versturen naar de debiteur. Zodra deze de wettelijke incasso brief heeft ontvangen, kunnen wij ook wettelijke incassokosten verhalen op debiteur. Deze incassokosten zijn ze dan ook daadwerkelijk verschuldigd. De incassokosten zijn dan ook de verdiensten van het incassobureau. Wij werken met de wettelijke incassokosten die volgens de wet van 2012 zijn bepaald.

Wanneer schakel je nu een incassobureau in?

In principe direct nadat de betalingstermijn is verlopen, dan blijft u er scherp op zitten. De debiteur ziet dat u uw zaakjes op order heeft en krijgt hierdoor juist meer vertrouwen in u als bedrijf, want een serieus bedrijf laat niet met zich sollen. Tevens beschikt u dan snel over geld, betaald de debiteur binnen de wettelijke 14 dagen termijn, nadat de 14 dagen incasso brief is gezonden, dan zijn er geen incasso kosten verschuldigd.

Incasso nu uit handen geven en incassobureau Juristu inschakelen op no cure no pay?

mail dan nu de openstaande factuur naar info@juristu.es of vul het formulier op de website in, binnen een uur ligt de aanmaning bij de debiteur!

 

/by
,

Wets wijzigingen huurrecht per 1 juli 2016, belangrijk voor incasso en indexatie huur

Wetswijzigingen huurrecht per 1 juli 2016

Op 9 februari 2016 heeft de Tweede Kamer ingestemd met het wetsvoorstel doorstroming huurmarkt. Als ook de Eerste Kamer instemt, wordt tijdelijke verhuur van kamers (onzelfstandige woonruimte) voor vijf jaar aan jongeren (tussen 18 en 28 jaar) mogelijk en tijdelijke verhuur van zelfstandige woonruimte voor maximaal twee jaar. De minister wil de wet per 1 juli 2016 in werking laten treden. Het voorstel heeft zowel betrekking op de huurprijs van woonruimte als op tijdelijke verhuur van woonruimte.

Indien ook de Eerste Kamer akkoord gaat met het wetsvoorstel bestaan per 1 juli 2016 nog meer mogelijkheden voor tijdelijke verhuur van woonruimte. Iedere zelfstandige woonruimte van een particuliere verhuurder kan dan voor maximaal twee jaar tijdelijk verhuurd worden. Kamers en andere onzelfstandige woonruimten kunnen aan jongeren tijdelijk voor vijf jaar worden verhuurd.

In het wetsvoorstel is het alleen nog mogelijk de huurprijs te indexeren met de inflatie, en geen nieuwe huurprijs aan te bieden. Daarnaast maakt heeft het voorstel betrekking op de inkomensafhankelijke huurverhoging. De regeling maakte het mogelijk om de huurprijs extra te indexeren, met maximaal vier procentpunt bovenop de inflatie. Deze inkomensafhankelijke huurverhogingen gelden niet voor pensioengerechtigden en meerpersoons huishoudens (groter of gelijk aan vier personen).

Daarnaast breidt het wetsvoorstel de mogelijkheden voor tijdelijke huurcontracten uit. Zo is de duur van de tijdelijke huurovereenkomst van woonruimte verlengd van één naar twee jaar, om meer in te spelen “op de verschillende behoeftes in de samenleving.”

Verder wordt de mogelijkheid van tussentijdse opzegging door een huurder van de huur van tijdelijke woonruimte mogelijk gemaakt.

Om duidelijkheid te creëren voor de huurder of de huurovereenkomst wordt voortgezet, is tevens bepaald dat de verhuurder maximaal drie en minimaal één maand van te voren moet aangeven of de tijdelijke huurovereenkomst wordt omgezet in een reguliere huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Indien de verhuurder deze mededeling nalaat, wordt de overeenkomst automatisch omgezet in een reguliere huurovereenkomst.

Als laatste werd geregeld dat indien de verhuurder de huur van woonruimte bestemd voor grote gezinnen wenst op te zeggen, de verhuurder aannemelijk moet maken dat passende woonruimte beschikbaar is.

Conclusie
Als ook de Eerste Kamer instemt met het wetsvoorstel, is per 1 juli 2016 verhuur op tijdelijke basis veel eenvoudiger. Dan verandert de positie van huurders en verhuurders van woonruimte aanzienlijk. Het uitgangspunt dat een overeenkomst van verhuur van woonruimte voor onbepaalde tijd geldt, wordt dan verlaten. De verwachting is dat veel verhuurders de wettelijke mogelijkheid zullen benutten als proefperiode voor de huurder.

Verhuurders die de nieuwe mogelijkheden per 1 juli 2016 benutten moeten goed agenderen wanneer de tijdelijke huurovereenkomst eindigt en tijdig beslissen of de huurovereenkomst verlengd wordt. Die aanzegging moet schriftelijk gebeuren. Gebeurt dat niet dan is alsnog sprake van een reguliere huurovereenkomst.

/by
,

Het incasseren van huur is één van de meest voorkomende incasso zaken, Juristu en verhuurders een perfect koppel

Het incasseren van huur is één van de meest voorkomende incasso zaken, Juristu en verhuurders een perfect koppel!

Woningontruiming-huisontruiming-bezemschoon_4

De huur is niet betaald, wat nu?

De huur is niet betaald, u brengt een bezoek aan de huurder, u ziet een glimp van de keuken, een grote puinhoop. U vreest het ergste, de woning is slecht onderhouden, de huur niet betaald, wat nu? U kunt zelf gelijk de wettelijke incasso brief verzenden, zodra de huur niet is betaald voor de 1e van de maand. Zodra de huurder deze wettelijke incassobrief heeft gekregen, dan krijgen ze 14 dagen de tijd om alsnog te betalen. Doen ze dat niet dan moeten ze incassokosten betalen en kunt u het uit handen geven van incassobureau Juristu.

Waarom de wettelijke incassobrief?

In 2013 is dat in een nieuwe wet bepaald https://nl.wikipedia.org/wiki/Incassokosten een debiteur c.q. huurder moet 14 dagen de kans krijgen alvorens incasso kosten door te berekenen. Dus ons advies is altijd direct na het niet ontvangen van de huur, de wettelijke incassobrief verzenden. U kunt daarbij Juristu direct al benoemen, zodat met weet dat het serieus is. In veel gevallen betaald men de huur alsnog.

Denk niet dat de huur nog wel komt

De huur moet gewoon volgens de huurovereenkomst voor elke 1e van de maand betaald zijn. zodra u dit laat versloffen zijn er zo maar 2 maanden huurachterstand. Zodra de huurder niet betaald heeft, zelfs niet na de 14 dagen wettelijke incassobrief, mail dan direct de stukken door naar incassobureau Juristu, via de homepage kunt u direct het incasso formulier invullen. Incassobureau Juristu gaat direct over tot incasso.

U komt bij de huurder en ziet een grote puinhoop

U komt bij de huurder en ziet tot uw schrik dat er het een puinhoop is, inmiddels is de huur al twee maanden achter en heeft u de huur vordering reeds aan Juristu gegeven. Incassobureau Juristu gaat in 10 dagen de huur zien te incasseren bij de huurder. Indien de huur niet betaald wordt, zal incassobureau Juristu de volgende stap gaan zetten in overleg met u.

Gerechtelijke incasso, ontbinding en ontruiming van de woning

Er komt geen betaling en er is geen regeling betreffende de incasso van de huur. Juristu gaat in overleg met u de huurder dagvaarden. De dagvaarding zal door incassobureau Juristu gemaakt worden en u krijgt deze ter inzage als concept. Zodra hier een akkoord van op is, gaan we de deurwaarder inhuren om de dagvaarding te laten betekenen. bij grote huur achterstanden of hoge huren en indien u angst voor vervreemding van vermogensbestanddelen heeft, kunnen we vooraf aan de dagvaarding beslag gaan leggen op spullen en/of het loon van de huurder.

De dagvaarding en incasso procedure van de huur incasso

Zodra de dagvaarding betreffende de incasso is betekend, hebben we ook een datum gekregen van de rechtbank. In de dagvaarding staan uw eisen en de afspraken die er zijn gemaakt in de huurovereenkomst. Zodra de datum is kan de huurder zich verweren. Komt de huurder niet, dan is er een verstek veroordeling en wordt de huurder veroordeelt tot betalen van de achterstallige huur, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning.

 

Heeft een een huurder als wanbetaler?

Wacht niet te lang, alvorens actie te ondernemen.

Vul het incassoformulier in Nu-Incasseren

 

 

 

/by
,

Betalen of leeghalen is niet de weg voor incassobureau Juristu

Betalen of leeghalen is niet de weg voor incassobureau Juristu

politie

Op tv ziet u deurwaarders huizen leeghalen, oude spullen verkopen en oude auto’s afvoeren. Dit kost allemaal geld, veelal moet de opdrachtgever dit voorschieten, want de debiteur betaald niet. De kosten proberen deurwaarders dan wel te verhalen op de debiteur, maar de vraag is dan altijd is er nog verhaalbaarheid?

Incassobureau Juristu bekijkt de mogelijkheden met u

Voordat we gaan dagvaarden, oftewel de gerechtelijke incasso gaan starten, hebben we het minnelijke incasso traject al gehad. Wij van incassobureau Juristu starten altijd eerst het minnelijke traject. De debiteur beaamt de vordering en het incassobureau treft een regeling. De incasso regeling moet strikt na gekomen worden zo niet, dan vervalt de regeling en is het bedrag direct opeisbaar. Tevens dient de debiteur direct een bedrag te betalen indien de debiteur de incasso procedure in een regeling wenst om te zetten.

Verhaalbaarheid bij gerechtelijke incasso

De verhaalbaarheid is essentieel alvorens een gerechtelijke incasso gaat starten. Ook de hoogte van de vordering is belangrijk. Want u moet bijvoorbeeld griffierecht aan de rechtbank voorschieten. Dat begint al bij 224 euro. Alle kosten gaan we op de debiteur verhalen. Alleen is dat moeilijk indien de debiteur bijvoorbeeld in het beslagregister van de deurwaarders staat en geen inkomen heeft. Indien de debiteur vermogensbestanddelen heeft dan kunnen we beslag leggen op inkomen of uitkering, mits diegene niet onder de beslagvrije voet valt.

Betalen of leeghalen kost veel en heeft niet altijd zin

U huurt een incassobureau in om uw geld te innen, niet om kosten te maken. Indien de debiteur in ene toestand verkeerd dat er geen verhaalbaarheid is, is het ten alle tijde aan te raden, om dat eerst te onderzoeken. In het tv programma betalen of leeghalen ziet u vaak deurwaarders auto’s weg slepen en zelfs tankers verkopen. Een tanker verkopen voor 2000 euro is niet zo handig, indien de vordering 60.000 euro is. De debiteur komt dan alleen maar dieper in het moeras. Beter is om dan een regeling te treffen, het gaat tenslotte om het geld te incasseren.

Schakel een incassobureau in om geld te innen

U dient goed na te denken alvorens u een incassobureau gaat inschakelen. Wat kan een incassobureau als Juristu voor u betekenen: De volgende punten is incassobureau Juristu erg sterk in:

  1. minnelijke incasso
  2. juridische aanpak
  3. praktisch
  4. binnen 10 dagen incasso aanpak
  5. druk in 10 dagen opvoeren
  6. dreigen met dagvaarden
  7. daadwerkelijk gaan dagvaarden, bij geen betaling
  8. debiteur wijzen op hoge kosten van incassoprocedure
  9. schikken van vorderingen in overleg met klant
  10. hoge succesrate van 85% bij 10 dagen incasso aanpak

Schakel nu incassobureau Juristu in voor uw openstaande facturen, lening, vordering en andere overeenkomsten. Juristu weet van aanpakken, zowel minnelijke incasso als gerechtelijke incasso. Vul nu het formulier op de homepage in en binnen 1 uur is de eerst aanmaning de deur uit!

/by
,

U heeft een vonnis en er is geen verhaalbaarheid om te incasseren, wat nu?

U heeft een vonnis en er is geen verhaalbaarheid om te incasseren, wat nu?

Vonnis inz Chipshol vs Westenberg_img_0  Het Vonnis oftewel de beschikking

Met een beschikking van de rechter incasseren

Eindelijk na maanden van procederen heeft u een vonnis, Juristu incassobureau heeft een dagvaarding voor u gemaakt, aangezien de minnelijke incasso niet wilde lukken. Zodra een debiteur ons niet via de minnelijke weg betaald, gaan we over tot dagvaarden.

De gerechtelijke procedure

Alvorens te gaan dagvaarden is het belangrijk samen met de klant door te nemen of er enige verhaalbaarheid is bij de debiteur. Indien die er is, dan is de gerechtelijke procedure direct op te starten door incassobureau Juristu. Wij maken de dagvaarding met de door u aangeleverde stukken als facturen, mails en overeenkomsten.

De debiteur krijgt deurwaarder aan de deur

De debiteur krijgt een deurwaarder aan de deur die de dagvaarding aan de debiteur betekend, dit is het bewijs dat de debiteur de dagvaarding ook daadwerkelijk heeft ontvangen, de debiteur kan zich niet verschuilen achter een verhaal dat hij de dagvaarding niet heeft ontvangen. De debiteur kan zich verweren bij de rechtbank d.m.v. een jurist of advocaat.

Comparitie der partijen

Indien de rechter een en ander duidelijke wil hebben en of een schikking wil dan worden partijen opgeroepen voor een comparitie, dat is het bij elkaar komen van partijen en dan kijken of we er uit kunnen komen. De rechter geeft ook een beeld van de zaak. En laat een beetje door schemeren wat er kan gebeuren, dit om er voor te zorgen dat partijen alsnog gaan schikken.

Vonnis is uitgesproken, beschikking in de hand

Dan is het vonnis daar, de deurwaarder sturen wij weer op pad om de beschikking te betekenen. de debiteur moet in 2 dagen betalen, doet hij dat niet dan volgen er executie maatregelen. Alles van waarde kan de deurwaarder in beslag nemen en verkopen, mits de debiteur niet betaald.

Er valt niets te verkopen, geen verhaalbaarheid

Dan krijgt u bericht van de deurwaarder, de debiteur heeft geen baan, geen uitkering, geen eigendommen, er is niets. Dat noemen we geen verhaalbaarheid. Wat nu? Een vonnis is 20 jaar geldig, dus u kunt wachten op betere tijden bij de debiteur of het faillissement aanvragen. Indien de debiteur ten alle tijde dat wil voorkomen is dat de goede weg om als incasso traject in te slaan. Veelal komt er dan uit alle wegen wel geld en wordt uiteindelijk de vordering alsnog voldaan.

/by
,

Ik verkocht op crediet!, Ik verkocht contant! oude spreuk. Contant is altijd beter als incasseren achteraf!

crediet prentIk verkocht op crediet! Ik verkocht contant!

Een oude spreuk die eigenlijk helemaal niet zo misstaat in deze tijd. Veel bedrijven gebruiken uw bedrijf immers als kredietverstrekker door de facturen steeds langer open te laten staan. Ga samenwerken met Juristu incassodiensten en laat zien dat u dit niet pikt. Wacht niet langer op uw geld en start nu met de incasso via onze website. Op de homepage kunt u direct uw incasso aanvraag indienen, Juristu incassobureau start direct met de incassoprocedure.

Wat zijn de belangrijkste punten van een goed betalingsbeleid?

  1. de opdracht
  2. de bestelling
  3. verifieer wie besteld
  4. betaling
  5. per ideal
  6. vooraf
  7. contant bij levering
  8. contant voor montage
  9. overmaken via bank voor aflevering
  10. betaling binnen 14 dagen, afhankelijk van order grootte

Doe een simpele creditcheck, bij een nieuwe klant

  1. vraag aan de nieuwe 3 van zijn leveranciers, doe navraag over het betalingsmoraal
  2. vraag kopie laatste bankafschrift
  3. willen ze 1 en 2 niet, rode vlag
  4. bij rode vlag contant of betaling vooruit
  5. 2 doen grotere bedrijven niet, maar 1 is puur referentie

Twijfel? vang contant!

Bij twijfel altijd contant of voor uit uw geld ontvangen. Nu heeft u alles hierboven gedaan en toch gaat het fout. Dan schakelt u incassobureau Juristu in, wij nemen het over en gaan de debiteur binnen 10 dagen het openstaande geld laten betalen. Dit lukt ons in 85% van de incasso zaken die wij binnen krijgen. Onze kracht is juridische kennis en daadkracht, wij laten ons niet afwimpelen met één telefoontje.

Incassobureau Juristu heeft ene enorme drive

Een incassobureau heeft er belang bij om uw geld zo snel mogelijk te incasseren, met dit geld verdienen wij ook ons geld. De incassokosten ontvangen wij zodra wij geld voor u hebben geïncasseerd. Wij zijn daarom ook zeer gefocust op het incasseren van uw geld. hoe hoog de vordering ook is, geeft het uit handen van incassobureau Juristu, u heeft immers geleverd en u heeft recht op dat geld. Een klant die niet betaald is een in principe een verrader, hij laat u zitten met de rekening. Neem geen respijt ga over tot incasso samen met incassobureau Juristu.

Schakel nu incassobureau Juristu in!

Wij staan 24 uur en 7 dagen week voor uw klaar. Wij incasseren geld. Wij zijn geld, uw geld!

Ga nu naar de homepage en vul het incasso formulier in, binnen 1 uur heeft de debiteur de aanmaning binnen!

 

 

/by