Het incasseren van huur is één van de meest voorkomende incasso zaken, Juristu en verhuurders een perfect koppel

Het incasseren van huur is één van de meest voorkomende incasso zaken, Juristu en verhuurders een perfect koppel!

De huur is niet betaald, wat nu?

De huur is niet betaald, u brengt een bezoek aan de huurder, u ziet een glimp van de keuken, een grote puinhoop. U vreest het ergste, de woning is slecht onderhouden, de huur niet betaald, wat nu? U kunt zelf gelijk de wettelijke incasso brief verzenden, zodra de huur niet is betaald voor de 1e van de maand. Zodra de huurder deze wettelijke incassobrief heeft gekregen, dan krijgen ze 14 dagen de tijd om alsnog te betalen. Doen ze dat niet dan moeten ze incassokosten betalen en kunt u het uit handen geven van incassobureau Juristu.

Waarom de wettelijke incassobrief?

In 2013 is dat in een nieuwe wet bepaald https://nl.wikipedia.org/wiki/Incassokosten een debiteur c.q. huurder moet 14 dagen de kans krijgen alvorens incasso kosten door te berekenen. Dus ons advies is altijd direct na het niet ontvangen van de huur, de wettelijke incassobrief verzenden. U kunt daarbij Juristu direct al benoemen, zodat met weet dat het serieus is. In veel gevallen betaald men de huur alsnog.

Denk niet dat de huur nog wel komt

De huur moet gewoon volgens de huurovereenkomst voor elke 1e van de maand betaald zijn. zodra u dit laat versloffen zijn er zo maar 2 maanden huurachterstand. Zodra de huurder niet betaald heeft, zelfs niet na de 14 dagen wettelijke incassobrief, mail dan direct de stukken door naar incassobureau Juristu, via de homepage kunt u direct het incasso formulier invullen. Incassobureau Juristu gaat direct over tot incasso.

U komt bij de huurder en ziet een grote puinhoop

U komt bij de huurder en ziet tot uw schrik dat er het een puinhoop is, inmiddels is de huur al twee maanden achter en heeft u de huur vordering reeds aan Juristu gegeven. Incassobureau Juristu gaat in 10 dagen de huur zien te incasseren bij de huurder. Indien de huur niet betaald wordt, zal incassobureau Juristu de volgende stap gaan zetten in overleg met u.

Gerechtelijke incasso, ontbinding en ontruiming van de woning

Er komt geen betaling en er is geen regeling betreffende de incasso van de huur. Juristu gaat in overleg met u de huurder dagvaarden. De dagvaarding zal door incassobureau Juristu gemaakt worden en u krijgt deze ter inzage als concept. Zodra hier een akkoord van op is, gaan we de deurwaarder inhuren om de dagvaarding te laten betekenen. bij grote huur achterstanden of hoge huren en indien u angst voor vervreemding van vermogensbestanddelen heeft, kunnen we vooraf aan de dagvaarding beslag gaan leggen op spullen en/of het loon van de huurder.

De dagvaarding en incasso procedure van de huur incasso

Zodra de dagvaarding betreffende de incasso is betekend, hebben we ook een datum gekregen van de rechtbank. In de dagvaarding staan uw eisen en de afspraken die er zijn gemaakt in de huurovereenkomst. Zodra de datum is kan de huurder zich verweren. Komt de huurder niet, dan is er een verstek veroordeling en wordt de huurder veroordeelt tot betalen van de achterstallige huur, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning.

 

Heeft een een huurder als wanbetaler?

Wacht niet te lang, alvorens actie te ondernemen.

Vul het incassoformulier in Nu-Incasseren